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Zona Bellaterra
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          FAX 93 586 50 72
          Santiago Rusiñol, 3 (Pz. Maragall)
          08193 BELLATERRA - BCN
     



    Zona Residencial Bellaterra - Barcelona

    Muy cerca de la prestigiosa Universidad Autónoma de Bellaterra (UAB) se ubica la Zona Residencial Bellaterra. La urbanización se inicia en 1930 para veraneantes de nivel medio-alto de Barcelona y Sabadell, en la actualidad la totalidad de sus familias residen habitualmente en ella.

    La homogeneidad de sus torres clásicas y de alto estanding, su estratégica situación respecto a servicios y accesos la convierten en el Beverly Hills del Vallés.

    Bellaterra disfruta de una situación privilegiada en el marco docente, con escuelas y colegios reconocidos en un radio de 3 kilómetros:

    Esade, La Vall, Viaró, Thau, Ágora, Ramón Fuster, Avenc, Japanese Scool, Pureza de María, EUTDH (Escola Universitària de Turisme i Direcció Hotelera), Instituto de Educación Secundaria Centre D´alt Rendiment Esportiu, Escola Universitaria Gimbernat, Just Englihs, Instituto de Bachillerato Pere Calders, Colegio Público Bellaterra UAB, Guardería La Llar d´en Pitus y escuela de música El Musical, comportan un marco ideal para toda la familia.

    Comunicaciones:

    Bellaterra se encuentra en la periferia de Barcelona conectada con el centro de la ciudad mediante una importante red de infraestructuras que facilita la comunicación y la urbanización de una comarca, el Vallés, de un gran valor natural y paisajístico.

    Ferrocarriles FGC - Metro del Vallés: Bellaterra Universidad – Bellaterra – Sant Joan. Ferrocarriles RENFE: estación Universidad UAB.

    Autopistas y autovías: Barcelona - Tarragona - Lleída – Girona – Francia - Granollers – Manresa – Terrassa - Sabadell.

    Accesos directos: Rondas BCN-Túneles de Vallvidrera - Aeropuerto – Puerto.

    Deporte/Entretenimiento/Ocio/Servicios:

    Campo de Golf Can Sant Joan, Club de Golf Sant Cugat y Real Club de Golf El Prat – Torrebonica.

    Parc Natural Can Camps (Equitación, Mountain Bike, Footing, Senderismo etc.)

    Campo de vuelo Aeromodelismo - Parque Bomberos Generalitat de Catalunya.

    CAR (Centro de Alto Rendimiento).

    Dir Fitness - Servei d´Activitat Fisica UAB - Cercle Sabadellenc – Set Ball Tennis

    Aeroclub – Sabadell (Avionetas, Helicópteros).

    Farmacia – La Caixa - Banc Sabadell - Club Bellaterra - Gasolinera – Tratamiento de la imagen digital - Óptica, Dentista, Rosticería, Tienda Delicatessen & Gourmet, Tintorería, Peluquería, Kiosco y Agencia de viajes RACC en la UAB.

     

    Centros Comerciales

    Condis – Bellaterra

    Carrefour Eroski – Sant Cugat

    Alcampo Leroy Merlín – Sant Quirze

    El Corte Ingles – Sabadell

    Hospitales: Asepeyo, Hospital General de Catalunya, Clinic Veterinari UAB.

    Hoteles: Hotel Bellaterra, SERHS Hotel Campus, Novotel, Hotel Melia Confort.

    Restaurantes: Pizzería Can Lambert, Blanc, Marcs, Arc´s, El Sirius, El Deler, Can Edo, Hostal Sant Pancraç, El Galliner y Club Bellaterra.



    Parc Empresarial de Sant Cugat, Vallsolana Business Park, Augusta Park, Parque de negocios Sant Cugat A-7

    Empresas líderes: Grupo GFT, Televisión Española TVE-2, Deutsche Bank, Banc Sabadell, Hewlett Packard, Roche, Correos y Telégrafos, Dermofarm, Eukanuba, Salvasen Logística, Sharp, Culligan, Chiorino, Catalana de Occidente, Anuntis, Vivendum, Disalfarm, Top Cable, Laboratorios Esteve, Joma´s y Caprabo.

    ESADE y Creapolis en el Campus de Sant Cugat

    Se implantará una nueva iniciativa, la tercera generación de parque, el Parque de Creatividad, que es la evolución del “parque tecnológico”, de los años setenta y del “parque científico”, de los años noventa, estarán presentes pequeñas empresas en sus primeras etapas de desarrollo o crecimiento, así como empresas de mayor tamaño que quieran trasladar al parque una parte de su negocio y que se sientan atraídas por el entorno de creatividad y conocimiento que brinda el mundo académico y universitario, ambos están situados en los terrenos del actual Centro Borja.

    Sant Pau de Riusec de Sabadell

    Es la gran apuesta industrial de Sabadell para las próximas décadas. El proyecto pondrá en el mercado hasta 340 mil metros cuadrados de suelo industrial y otros 100 mil metros cuadrados de suelo para oficinas, para empresas de importancia estratégica que se convertirán en un referente en el global de Cataluña. El barrio, además de ofrecer las ventajas propias de una área de nueva creación, hará valer su situación geográfica (cerca de la C-58, la B-30 o el Aeropuerto) para atraer firmas de alto nivel nacional e internacional.

    La Plana del Castell (Cerdanyola-Sant Cugat) versus Silicon Valley

    Se entiende como una ampliación del Parc Tecnològic del Vallès pero con una estrecha relación con la Universitat Autònoma de Barcelona que culminará con la construcción del flamante Laboratorio de Luz del Sincrotrón, el Centro Direccional, y 3.300 viviendas, La Plana del Castell acogerá también amplias zonas residenciales y verdes será un polo de atracción de una nueva organización territorial menos dependiente de la ciudad de Barcelona.

    Parque de negocios Sant Cugat A-7

    Sant Cugat A-7, desarrollado por la promotora inmobiliaria Hines, constituye un parque de negocios con una superficie edificable de 37.000 m2 situado en el polígono de oficinas de Can Sant Joan, entre Sant Cugat del Vallés y Cerdanyola del Vallés, supone un importante impulso para el desarrollo del eje estratégico económico situado en la AP-7 y la B-30.

    Collserola y Vallés Occidental

    En el Parque Natural de Collserola hay fauna y flora en abundancia, con más de 8.000 hectáreas, repartidas entre nueve municipios concentra a casi dos millones de personas. "Ninguna otra metrópolis europea cuenta con una reserva natural tan grande y tan cercana", se han destinado 163 hectáreas a un corredor verde de 100 metros de ancho que enlaza Collserola con el parque natural de Sant Llorenç de Munt. Oficialmente el “pulmón verde” de Barcelona. Un espacio natural con agradables zonas urbanísticas y buenos viales. La última ola es el proyecto del Túnel de Horta. Tras éste vendrán el Túnel Central y la Carretera de Cornisa.

    Mercado Inmobiliario

    En el plano inmobiliario en toda España no hay otra zona con el crecimiento del Vallés Occidental, Bellaterra junto a Sant Cugat y Sabadell están experimentando una proyección internacional. El Parc Empresarial de Sant Cugat, Vallsolana Business Park, Creapolis, Augusta Park Center, La Plana del Castell, Sant Pau de Riusec, Sincrotrón etc. están generando la contratación de mucha gente, joven y de gerencia, clientes potenciales de nuestro sector. En la actualidad Bellaterra se encuentra en un porcentaje de consolidación del 95 % y un 5 % de parcelas sin construir con precios que irán de 125 a 166 millones de las antiguas pesetas (751.265 € - 1.000.000 €). Por lo que se refiere a obra nueva, en Bellaterra se construirán en un año y medio dos tipos de inmuebles con precios que oscilaran entre los 225 y los 350 millones de las antiguas pesetas (1.352.277 € - 2.100.000 €). Tendrán 4 o 5 habitaciones, habitación de servicio, piscina, grandes vestíbulos, cocinas y una alta calidad de construcción. El mercado de la vivienda de segunda mano, tiene un nivel más económico: entre 150 y 210 millones de las antiguas pesetas (901.518 € - 1.262.125 €). En ambos casos la demanda supera la oferta que viene principalmente de profesionales liberales, gente de elite: deportistas, médicos, músicos etc. y familias de nivel medio-alto nacionales y extranjeras, todo ello, en un ambiente muy cosmopolita.